Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 859 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LEGE (44650)
Située dans un village à Legé, cette maison avec à son jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis de 1038 m².
Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois (24 m²), cuisine aménagée lumineuse ouverte sur le jardin (20 m²), un séjour, une salle d’eau, un WC indépendant. A l'étage : deux chambres. Garage avec portail électrique (42 m²) spacieux avec potentiel de transformation en chambre supplémentaire. Terrasse. Assainissement individuel non conforme (travaux à prévoir).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface terrain | 1038 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 44031-558 |
| Date de mise à jour | 28/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
221 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/07/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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